3LDK分譲賃貸マンションに住んでいます。
こどもとのんびり過ごせるのは戸建てかなと考えが変わり賃貸〜新築〜中古で物件探し中です。
今住んでるマンションに不満点はほぼなく、永住してもいいかなと考えたこともありました。
今住んでるマンションの立地
🔶新幹線駅まで徒歩20分
🔶街まで徒歩20分
🔶図書館まで徒歩20分
🔶スーパーまで徒歩3分
🔶ドラッグストアまで徒歩3分、10分
🔶保育園まで徒歩5分、10分
🔶病院が近い
🔶近くに畑などもあり季節を楽しめる
🔶電車が見えて子供が喜ぶ
🔶南面に将来建物が立つ不安がない
🔶平面駐車場が充実している
実際に住んでみて生活に不自由もなく住みやすくていい街だなと。
ある日同じ階の角部屋4LDK(100.49㎡)の物件を売っていると広告が入って 見学に行ったこともあります。
購入する方が家賃を払うよりも安かったので前向きに考えたかったのですが、 転勤族なのもあり1年後には転勤する可能性が80％くらいあったこと。
気になった点、良かった点としてそれぞれ下記があがり 購入には至りませんでした。
気になった点
▲南西向き
▲リビングダイニングがL字かつ、Lの角の部分が窪んでいて使いにくそう
▲キッチンがL字で角の部分の収納が使いにくそう
▲一部屋暗い
良かった点
🔴玄関が2枚扉
🔴エントランスが素敵だった
🔴リビングの横に和室
実際に見に行き営業の方の話を聞いて不動産知識ゼロだったので勉強にもなりました✨
丁度マンションブランドの営業さんで 同じブランドの別の未入居物件も気になっていたので話を聞くことができました。
🔴私達が今住んでるマンションが後年の同シリーズよりも質が良いこと
🔴なかなか100㎡の大きさで最近は部屋を作らないこと
🔴用途地域という概念
🔴未入居物件の方は転売目的で販売価格よりも価格をあげている(別の不動産会社取り扱い)
新しければ新しいほど良いという先入観があったので目からウロコでした。
未入居物件の方が後年に作ってますが、質は断然住んでる方ですよと。
後で知ることになるのですが、今私達が住んでいるマンションは販売価格よりもどんどん値段があがっているようです。
近年の中古マンションバブルの影響もあるようですが、何よりも立地がかなり重要なのだということにも気づかされました。
軽い気持ちで、内見に行きましたが、いろんな情報を仕入れることが出来た、良い機会になりました。
[…] 現在住んでいるマンション1 […]