現在築17年の3LDK分譲賃貸マンションに住んでいます。
こどもとのんびり過ごすのには一軒家かなと考えが変わり
賃貸～新築～中古～土地を探しています。
住んでいるマンションは生活するのに必要な物が揃っていてとても立地が良いです。 立地がよい理由のひとつに一部計画都市だからということがあります☆彡 今住んでいるマンションの前の大通り沿いを 学生の時に何度か自転車で通ったことがあります。 その大通り沿いに部活の用品を買う店が以前ありました。 しかし、今住んでいるマンション自体もあまり印象に残っておらず、 なんとなく暗いイメージの場所だなと感じていました💦 就職したり、違う県に住むなどして、8年ほどこの通りを通ることがありませんでした。 マンションに住むようになって1年ほど、「確かこの辺にお店があったはずなのに…？」と疑問が。 調べてみると、 私が2年前にこのマンションに住むことになった時もお店自体はありましたが、 経営が変わり看板は下ろされていました。 周りの雰囲気も変わり、都市計画で空き地も店などが出来、雰囲気がだいぶ変わりました。 その為結構特徴的なお店だったのに気づくことが出来ませんでした。 都市計画の詳しいことは調べていないのでわかりませんが、 近隣の保育園の説明会の際に園長先生が 「ここに保育園を誘致したいという市の要望で立候補しました」と話していました。 スーパーも都市計画の区域内にあるので、おそらく誘致されたんだろうと推測できます。 区域内には ・スーパー ・保育園 ・公園 ・老人施設 ・カフェ があります。 この地域を住宅地図を見てみると、昔は田んぼだったところに まずは大きな道路を作りました。 そして残った部分はしばらく空き地として管理され 後に上記の施設とともに新しい住宅が立ち並びました。 それに加えてもともと病院、ドラッグストア、駅が近くにあるので、とても住みやすい場所です。 この地域の地価は当時より上昇していて、現在住んでいる方は「今なら手が出せない」と話しています。 私たちが住んでいるマンションも新築当時の売値よりも高い値で取引され、すぐに売却されています。 今後の都市計画がどうなっているかを知ることは、 その土地の今後の価値を予想するのに大きな要素になると実感できました。