現在3LDK分譲賃貸マンションに住んでいます。
こども2人とのんびり住むのには戸建てかなと考え賃貸～新築～中古～土地を探しています。
同じ不動産会社さんに別の建売の情報を頂き 同日見学に行くことにしました。 前回はこういう間取りが良いだろうというセオリーの間取りでしたが、 こちらの物件は建築士さんがオリジナルで設計されたようです。 3棟の分譲地のうち1棟は売れていたので、残りの２棟を見せてもらいました。 1棟目は１階にLDK＋1部屋、２階に３部屋ある間取りでした。 南北に長い建物でほぼ長方形の形でした。 1階には北側に1部屋。 南側にLDKがあり、部屋の北側南北方向に対面キッチンが配置されていました。 階段が北側の部屋の手前に設定してあり、 キッチンの前のスペースは2階へあがる階段や奥の部屋への廊下になっていました。 正直活用出来ないスペース、 ただの廊下になってしまうスペースになってしまうので 空間が勿体ないなと思いました😅 収納は階段下や、階段を上がったスペース、各部屋に十分とられていて 住む人のことを考えてある間取りだなと感じました✨ 2棟目は1棟目とは逆で1階に3部屋、2階にLDK+もう1部屋という間取りでした。 同じく南北に長い間取りでしたが、長方形ではなく、 凸凹とした形の建物でした。 1階の部屋は南と東に窓がある部屋が2室、 北と東に窓がある部屋が1室。 それぞれ採光が考えられおり、 暗い印象はありませんでした。 LDKは２階の北側にありますが、 2階と言うことと、採光を考えた窓の配置になっていて とても明るかったです。 キッチンは1棟目と同じ配置でした。 ただ、キッチンと壁の間の廊下の北側はパントリールームになっています。 お風呂と洗面は１階に設定してあり、１階に洗濯機置き場もありました。 しかし、２階のパントリールームにも洗濯機置き場がありました💦 パントリースペースには扉が無いので、 もし2階に洗濯機を設置した場合リビングへの音の響きが気になりました😅 しかし2階にインナーバルコニーがあるので ある意味導線は良いのかなと思いました✨ どちらの物件もインナーバルコニーで広いスペースがあり素敵でした。 この分譲地は4LDKということは一緒ですが、それぞれの棟の間取りは異なり、建物の形も違います。 3棟それぞれのバランス、採光などを考えて 作られた分譲地なのかなと感じました。 この分譲地では1棟目と2棟目でLDKの階が異なり比較することができました。 印象として1階のLDKは暗く感じ、 2階のLDKは明るく感じました。 ほぼ同じLDKの間取りですが、2階の方が開放感を感じました。 2階のリビングからバルコニーに続いている為、 夏場のプールの際に目線を気にせず、 またリビングから様子を伺いながら遊ばせることが出来るのは良いポイントだなと。 ただ私達は“子どもたちとのコミュニケーション”、 “老後に1階で完結できる間取りにしたい”という考えから 2階リビングの選択肢は無いなーと改めて思いました。